Métré estimatif, récapitulatif et détaillé : comprendre les bordereaux d’un marché de bâtiment

Le métré donne les quantités ; le bordereau les met en forme pour chiffrer, comparer et payer. Voici à quoi servent les trois documents que l’on rencontre le plus souvent, et comment les produire sans erreur.

Mis à jour en octobre 2026

À quoi sert le métré ?

Le métré est la liste des postes d’un projet avec, pour chacun, une quantité et une unité (m², m³, mètre courant, pièce, forfait…). Chaque poste se rattache à un article du cahier des charges : l’article dit comment exécuter, le poste dit combien.

Sa qualité conditionne tout le reste : des quantités fausses faussent l’estimation, les offres des entreprises et finalement le décompte.

Les trois bordereaux

• Le métré détaillé montre le calcul de chaque quantité : une ligne par élément mesuré, avec ses dimensions (longueur, largeur, hauteur), son nombre, un coefficient éventuel et le résultat. C’est le document de vérification de l’auteur de projet.
• Le bordereau récapitulatif reprend, par article et par lot, la référence, la désignation, le mode de mesurage, l’unité et la quantité. Les colonnes de prix unitaire, de prix total et de remarques sont laissées vides : c’est le document que l’on envoie aux entreprises pour qu’elles le complètent.
• Le métré estimatif reprend les mêmes postes avec les prix unitaires estimés par l’auteur de projet, et en déduit le prix de chaque poste et le total par lot et pour le projet. Il sert à estimer le budget et à situer les offres reçues.

Les modes de mesurage

Chaque poste précise comment il sera mesuré et payé. Les mentions courantes sont la quantité forfaitaire (QF), la quantité présumée (QP), le prix global (PG) et le poste pour mémoire (PM), qui n’a ni quantité ni prix mais signale une prestation à prévoir. Vérifiez toujours la définition exacte dans le CCTB et dans le cahier spécial des charges de votre marché : elle détermine ce que l’entreprise peut ou non revendiquer à la fin du chantier.

Comment calculer une quantité proprement

1. Décomposer le poste en éléments simples (un mur, une baie, une pièce) plutôt que de saisir un total « à l’œil ».
2. Mesurer chaque élément : longueur × largeur × hauteur × nombre, avec un coefficient si nécessaire.
3. Compter les déductions en négatif (baies, trémies) pour qu’elles se retranchent du total.
4. Garder une trace du calcul : c’est le métré détaillé, qui permet à quelqu’un d’autre de vérifier.
5. Reporter le total au poste, avec la bonne unité.

Dans un tableur fait main, ces étapes demandent des formules à recopier et à surveiller. Un total qui ne se met pas à jour après une modification est l’une des erreurs les plus coûteuses.

Les erreurs fréquentes

• Quantité saisie en dur qui ne suit plus le calcul quand une dimension change.
• Unité différente entre l’article, le poste et le bordereau envoyé.
• Bordereaux modifiés à la main d’une version à l’autre : les entreprises répondent sur un fichier qui n’est plus le bon.
• Postes oubliés : un article du cahier des charges sans poste de métré.
• Formules écrasées par un copier-coller dans les colonnes de prix.

Comment Archi2Board vous aide

Dans Archi2Board, chaque article reçoit un ou plusieurs postes. Les quantités se calculent à partir de lignes de détail (longueur, largeur, hauteur, nombre, coefficient), et les totaux se recalculent seuls. Un seul clic exporte le métré estimatif, le bordereau récapitulatif et le métré détaillé en Excel, avec leurs formules conservées, sans cellules fusionnées, prêts à être envoyés aux entreprises. Le bordereau récapitulatif est ensuite le point de départ du tableau comparatif des offres.